De Houskuilstraat 8, Wanssum

Op zoek naar een nette levensloopbestendige woning nabij het centrum van Wanssum? Ontdek het gemak van deze goed onderhouden woning met garage, tuin op het oosten en een vrije achterom. Deze woning beschikt op beide verdiepingen over een slaapkamer en een badkamer. De woonkamer en de open keuken staan in directe verbinding met de tuin door middel van een schuifpui.

Kijk voor de video van deze woning op de site van de makelaar!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree zorgt voor een warm welkom in deze levensloopbestendige woning. Hier is een tegelvloer aanwezig welke doorloopt naar de woonkamer en keuken. Vanuit hier zijn de meterkast, het toilet, de woonkamer en de 1e verdieping te bereiken.

Toilet:
De toiletruimte is geheel betegeld en afgewerkt met een plafond van stucwerk. Er is een hangend toilet en een hoekfonteintje aanwezig.

Woonkamer:
Vanuit de entree loopt u door naar de ruime woonkamer. Aan de voorzijde geven de twee raampartijen welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken een mooi uitzicht over het straatbeeld. De schuifpui aan de achterzijde van de kamer zorgt voor een directe verbinding met de achtergelegen tuin. Hier is een tegelvloer aanwezig en zijn de wanden en het plafond gestuukt.

Keuken:
De tegelvloer vanuit de woonkamer loopt door richting de keuken. De open keuken heeft een koelkast, combi-oven, keramische kookplaat, afzuigkap en een mini inbouwvaatwasser aan geïntrigeerd apparatuur. Vanuit hier heeft u toegang tot de overige vertrekken op de begane grond en de tuin.

Portaal:
Het portaal is de verbindingsruimte op de benedenverdieping. Vanuit hier zijn de keuken, slaapkamer, badkamer, garage en de tuin toegankelijk. De wanden en het plafond zijn hier netjes afgewerkt met stucwerk.

Slaapkamer:
De slaapkamer op de begane grond beschikt over een kastenwand welke uitermate geschikt is voor het houden van uw garderobe. Deze kamer is uitgerust met elektrisch bedienbare rolluiken waardoor u op ieder moment van de dag de gewenste hoeveelheid lichtinval kunt regelen. Hier is een vinylvloer aanwezig en zijn de wanden en het plafond eveneens afgewerkt met stucwerk. Vanuit deze kamer kijkt u uit over de achtertuin.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, hangend toilet, douchecabine en een designradiator. Het aanwezige raam zorgt voor voldoende ventilatie in deze ruimte.

Garage:
Vanuit het portaal heeft u toegang tot de garage. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed gerealiseerd en is tevens de cv-ketel (2021) geïnstalleerd. De elektrisch bedienbare sectionaaldeur geeft de mogelijkheid om hier uw auto te stallen. Verder biedt een lichtkoepel extra lichtinval in deze met verwarming uitgerust garage. Via de loopdeur aan de zijkant van de garage heeft u toegang naar buiten en is daardoor ook nog eens een perfecte achteringang.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop welke is bedekt met vloerbedekking en verder netjes is afgewerkt met stucwerk geeft toegang tot de slaapkamer, badkamer en de opbergzolder.

Slaapkamer:
De ruime en lichte slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam waardoor er veel licht naar binnen valt. Hier is vloerbedekking aanwezig, zijn de wanden bekleed met behang en is het plafond gestuukt. De knieschotten zorgen voor voldoende opbergruimte op deze verdieping.

Badkamer:
Deze badkamer op de 1e verdieping is geheel betegeld en heeft voldoende ventilatie door middels van een raam. Hier zijn een vaste wastafel, hangend toilet en een douchecabine aanwezig.

2e Verdieping:

Opbergzolder:
Deze is bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop op de 1e verdieping. Deze is geschikt voor het opbergen van uw spullen.

Bijzonderheden:
- Deze levensloopbestendige woning met hardhouten kozijnen is in zijn geheel voorzien van dubbel glas. Tevens zijn er bij de woonkamer en slaapkamer op de begane grond elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig.
- De beklinkerde oprit voor de garage biedt plaats aan 1 auto.
- Deze woning zou tevens uitermate geschikt zijn als starterswoning door de slaapkamer op de begane grond en op de 1e verdieping
- De tuin is gelegen op het oosten, is geheel omheind en heeft een vrije achterom.
- In de tuin is een tuinhuis aanwezig voor het stallen van uw fietsen en/of tuingereedschap. Hier is een betegeld terras en een elektrisch bedienbare zonnescherm aanwezig.
- Deze ruime woning voor de toekomst is gelegen op korte afstand van het centrum van Wanssum. Wanssum hoort bij de gemeente Venray. Aan voorzieningen zijn er een basisschool, kinderopvang, supermarkt, bakker, kapper en horecagelegenheden. Ook zijn er in Wanssum diverse (sport-) verenigingen. Verder is het een prachtig wandel en fiets gebied waar het heerlijk toeven is. Voor de ruimere voorzieningen is Wanssum aangewezen op het circa 9 km. verder gelegen Venray.

Kortom, een heerlijke plek om te wonen en te leven!